Федеральный закон 159 ФЗ, в котором рассказывается про особенности приватизации коммерческой недвижимости, находящейся в государственном владении субъектов РФ или в муниципальном владении и арендуемой субъектами малой и средней организации, и про внесение изменений в законодательство страны устанавливает особенности участия сектора малых и средних предприятий в отчуждении арендуемой недвижимости.
Объекты приватизирования – это коммерческая недвижимость, находящаяся в аренде больше двух лет. Законодательство направлено на целенаправленное государственное поддержание предприятий малых и средних организаций посредством установления для них приоритетного права на участие в приватизации арендуемого ими объекта недвижимости.
Льготное право реализуется если:
- Имущество, которое арендуется, находится во временной собственности и (или) временном использовании субъектов малого и среднего бизнеса без перерыва больше двух лет на основании с соглашением данного помещения.
- У арендатора нет долгов по аренде за данное помещение.
- Арендуемая коммерческая недвижимость не включена в утверждённый список государственной недвижимости или муниципальной собственности, предназначенной для передачи в собственность и (или) в использование секторам малых и средних предпринимательств.
- Информация об организации МСБ не удалена из единого регистра субъекта мелкого и среднего бизнеса.
Если Вы хотите узнать больше о льготах для субъектов МСБ по 159 ФЗ, напишите нам. Наша компания «Новые Горизонты» с радостью проконсультирует Вас по всем вопросам льготного выкупа в рамках Федерального закона 159.