С 2009 года в России действует программа, направленная на государственную поддержку развития негосударственного предпринимательства, оказания помощи в деятельности предприятий малого и среднего бизнеса. В рамках этой программы предпринимателям предоставляется право арендования государственных помещений в коммерческих целях по сниженной ставке, равной 4,5 тыс. рублей.
Подобная льгота распространяется лишь на определённые виды бизнеса, отвечающие ряду условий:
- Бизнес-предприятие должно быть зарегистрированным в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.
- Предпринимательская деятельность касается сферы образования, культуры, здравоохранения, ветеринарии, физической культуры, общепита и других социально-значимых областей.
- Арендуемый объект должен использоваться строго по предусмотренному назначению. Предприниматель не может передавать его во временное пользование другим лицам (сдавать в субаренду).
Кроме того, в аренду по льготной ставке сдаются лишь государственные объекты определённого типа, входящие в перечень, который периодически пересматривается. Установлен минимальный срок аренды нежилых помещений, находящихся в собственности государства. Арендный договор заключается не менее, чем на 5 лет. Недвижимость, сдаваемая по льготной ставке, не может быть выкуплена. В частную собственность могут перейти лишь нежилые помещения, включённые в специальный список объектов, подлежащих реализации.
Подробную консультацию по вопросам льготного приобретения арендованных объектов можно получить у специалистов компании «Новые Горизонты», которые владеют самой актуальной информацией. Они готовы оказать всестороннюю поддержку в заключении сделок купли-продажи городских помещений для бизнеса.