Федеральный Закон № 159 Российской Федерации позволяет приобрести любой нежилой объект, который выполняет производственные функции и находится в аренде у представителя среднего или малого бизнеса более двух лет.
Кто получает льготные условия приватизации
Чтобы выкупить нежилое имущество, которое находится во владении муниципалитета или государственного органа, нужно соответствовать следующим требованиям:
- Арендовать объект не менее двух лет.
- Исправно платить арендную плату.
- Не иметь пени, невыплаченных штрафов, неустоек или других платежей. На момент отправки заявления в Департамент Городского Имущества или заключения договора купли-продажи все возможные платежи должны быть выплачены.
- Предприниматель должен быть представителем среднего или малого бизнеса.
Специалисты компании «Новые Горизонты» помогают узнать статус юридического лица, если такого сомневается в своей принадлежности к среднему или малому бизнесу.
Условия рассрочки
Юридическое лицо может выплатить всю сумму за приобретение объекта сразу или выплачивать её частями. Второй вариант предоставляется в качестве рассрочки на пять лет. При этом все нюансы заключения рассрочки согласовываются с собственником недвижимости. Такая процедура производится в присутствии юриста, который поддерживает арендатора.
Юристы компании «Новые Горизонты» помогают приватизировать имущество на основе преимущественного права выкупа.
