После выкупа объекта коммерческой недвижимости, новый владелец становится плательщиком налога на имущество. Размер налога на имущество зависит от кадастровой стоимости объекта, а также от его категории и назначения. Новому владельцу следует проверить, верно ли определена кадастровая стоимость, поскольку она существенно влияет на сумму налога.
Также необходимо учитывать налог на прибыль для юридических лиц. Он возникает в случае, если объект будет впоследствии использоваться для осуществления предпринимательской деятельности. Доходы от использования недвижимости будут облагаться налогом на прибыль. Налог на прибыль рассчитывается исходя из положений Налогового кодекса РФ. Обратите внимание, что при использовании объекта в предпринимательской деятельности могут быть предусмотрены возможности для оптимизации налогообложения, например, за счёт амортизационных отчислений.
Кроме того, стоит обратить внимание на возможные льготы и вычеты, которые могут быть предоставлены в зависимости от конкретных условий сделки, типа коммерческой недвижимости и её назначения.
Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным налоговым консультантом или юристом, чтобы правильно оценить налоговые риски и возможности при выкупе коммерческих объектов у ДГИ.