Если Вы не согласны с кадастровой ценой земельного участка под торговый центр, у Вас есть право обжаловать её в суде. Процедура пересмотра кадастровой цены земельного участка может быть длительной и сложной, поэтому важно иметь все необходимые документы и аргументы. Вот несколько шагов, которые нужно предпринять для обжалования кадастровой цены участка под ТЦ.
- Соберите документы, связанные с земельным участком и торговым центром, включая кадастровый паспорт, технический план земельного участка, договор аренды или собственности на торговый центр, а также любые документы, подтверждающие инвестиции в развитие территории.
- Проконсультируйтесь с экспертом в области кадастровой стоимости или юристом, специализирующимся на коммерческой недвижимости, чтобы узнать о возможных способах пересмотра кадастровой цены.
- Подготовьте обоснованные аргументы, почему считаете, что кадастровая цена земельного участка под ТЦ завышена. Это могут быть аргументы на основе сравнения аналогичных участков в данном районе, аргументы на основе недостоверности информации, использованной при расчёте кадастровой стоимости, а также аргументы на основе изменений в окружающей инфраструктуре или макроэкономических условиях.
- Подготовьте исковое заявление, предоставьте все документы суду и ожидайте ответа. Вам могут понадобиться дополнительные доказательства, поэтому нужно быть готовым предоставить дополнительную информацию.