Небольшие и средние предприятия имеют право на преимущественный выкуп арендуемого помещения у Департамента имущества Москвы.
Приоритетный выкуп даёт организации хорошую возможность приобрести коммерческую недвижимость, в которой уже организован его бизнес, без необходимости искать новое место. Это позволяет избежать потери клиентов, связанных с перемещением, а также значительно экономить на расходах, связанных с переоборудованием нового помещения.
Организация продолжает работать в привычном ей помещении и становится полноценным владельцем коммерческого имущества. С момента гос. регистрации соглашения купли-продажи в управлении Росреестра России предприятие имеет официальное право владения этим помещением.
Более того, преимущественный выкуп также даёт предпринимателю возможность инвестировать в собственность и рассчитывать на рост стоимости помещения в долгосрочной перспективе.
Одним из главных преимуществ покупки нежилой недвижимости у муниципалитета является низкая стоимость за один квадратный метр. В среднем, выкуп осуществляется по цене от 80 до 200 тысяч рублей за квадратный метр, что значительно ниже рыночной стоимости, которая достигает 450 тысяч рублей.
Ещё одним существенным плюсом является возможность получения рассрочки платежа на срок до 7 лет всего за 2,4% годовых. Это намного выгоднее, чем банковский кредит с высокими процентными ставками.