Обжалование кадастровой цены участка, предназначенного под строительство гостиницы, имеет свои особенности, так как в данном случае рассматривается не только ценность земли, но и её потенциал для коммерческого использования.
Одной из основных особенностей оспаривания кадастровой цены зем. участка под гостиницу является необходимость учитывать специфику данного вида недвижимости. Гостиница, как объект коммерческой недвижимости, имеет свои особенности, такие как высокая доходность, большие инвестиции в строительство и оборудование, а также уровень конкуренции на рынке гостиничного бизнеса. Все эти факторы должны учитываться при фиксировании кадастровой цены участка под гостиницу.
При обжаловании цены земельного участка под гостиницу необходимо предоставлять документы, подтверждающие потенциал и возможную доходность проекта. Это может быть бизнес-план гостиницы, результаты маркетинговых исследований, прогнозируемый показатель доходности и иные документы, подтверждающие коммерческую целесообразность использования участка под гостиницу.