Государство в последнее время предоставляет субъектам малого и среднего предпринимательства наиболее выгодные условия выкупа помещений, находящихся в аренде. Есть возможность рассрочка на период времени в 5 лет, а процент составляет 1/3 ключевой ставки Центрального банка.
Смысл данной законодательной нормы сводится к предоставлению адресной государственной поддержки небольшим и средним фирмам. Установлена привилегия по приватизации объектов собственности. Причём рассматриваемый закон действует в отношении помещений, которые пребывают в собственности муниципалитета, регионов, государства. Последний пункт действует с середины 2018 года.
Суть в том, что в ходе отчуждения имущества предприятия располагают привилегированным правом на его покупку, оплачивая только рыночную цену. Причём срок выкупа составляет 5-7 лет в зависимости от конкретного региона.
Однако для реализации этого правомочия требуется соблюдение целого комплекса условий. Например, непрерывное пользование имуществом или его включение в специальный реестр.