Оспаривание кадастровой стоимости – одна из популярных тем обращений в ФКП
Федеральной кадастровой палатой давно организован ВТЦО – ведомственный центр телефонного обслуживания. По итогам его работы за 2019 год были подведены следующие итоги:
- За год в ведомство позвонили более 3,5 млн людей.
- Большая часть обращений (треть) приходится на собственников из Москвы. Из Петербурга и Ленинградской области звонили 11% всех обратившихся. Из Республики Татарстан позвонили 3,6%, чуть меньше – 3,1% – из Свердловской области.
- Жителей регионов и Москвы больше всего волновали вопросы, связанные с пакетов документов для совершения сделки с недвижимостью и её регистрации. Более 50% позвонивших волнует именно этот вопрос. Чуть реже звонят, чтобы узнать, на какой стадии обработки находится поданное заявление (около 19%).
Также отметим, что в октябре прошлого года Федеральная кадастровая палата организовала горячую линию для собственников. С 7 по 11 октября они могли задать любые вопросы, касающиеся сделок купли-продажи недвижимости. Почти четверть обратившихся интересуются схемами оспаривания кадастровой стоимости и порядком определения кадастровой стоимости их недвижимости (24%). Почти 40% обратившихся задали вопросы:
- о проведении кадастрового учёта;
- о порядке регистрации прав на собственность;
- о порядке заключения сделок и необходимых для этого документов.
Большое количество вопросов о регистрационных действиях сотрудники ведомства объясняют с новшествами в законе «О государственной регистрации недвижимости». Большинство собственников хотят разобраться в новой схеме регистрации.
Юристы компании «Новые Горизонты» уверены, что вопросы об оспаривании будут оставаться актуальными для собственников. На это указывает и наша практика. Несмотря на то, что кадастровая оценки становится более «прозрачной», количество собственников, желающих снизить кадастровую стоимость, не уменьшается.