Процедура приватизирования государственной или муниципальной собственности в Российской Федерации предполагает соблюдение строгих правил и установленных процедур. Одним из важных этапов является выявление стоимости приватизируемой коммерческой недвижимости в соответствии с профессионально составленным отчётом об оценке.
Для этого уполномоченному органу, ответственному за осуществление процедуры приватизации, нужно подготовить документацию и техническое задание для оценки недвижимости. Затем, по установленному порядку, происходит размещение муниципального заказа на предоставление услуг по оцениванию помещения, которое подлежит приватизации.
Департамент государственного имущества не только осуществляет контроль за процедурой оценки, но и заключает соглашение на выполнение оценивания рыночной стоимости коммерческой недвижимости. После получения отчёта об оценке, данный орган приступает к подготовке проекта постановления о приватизировании муниципальной собственности.
Малый и средний бизнес может обжаловать цену имущества в судебной инстанции, согласно закону. Для этого нужно предоставить суду официальный документ – отчёт об оценивании объекта мунипальной собственности. Его составляют на основании с законом Российской Федерации об оценке, включая федеральные стандарты, нормативные правовые акты, а также стандарты и правила, которые устанавливают саморегулируемые оценочные организации, членом которых является эксперт, составивший отчёт.