Департамент государственного имущества может отказать в выкупе помещения. Вот несколько причин, по которым ДГИ отказывает в выкупе:
- Несоответствие требованиям закона. Если помещение или недвижимость не соответствуют установленным законом требованиям. Например, это может быть связано с нарушениями правил землепользования, незаконным строительством или отсутствием разрешений на использование объекта.
- Несоответствие цене. Если цена, предлагаемая продавцом, не соответствует рыночным стандартам или установленным пределам.
- Преимущественное право других лиц. ФЗ 159 предусматривает возможность выкупа имущества специальными категориями лиц, такими как сельскохозяйственные товаропроизводители, члены семей сельхозпроизводителей и другие категории. Если владелец помещения или недвижимости находится в данных категориях, ДГИ может отказать в выкупе в пользу этих лиц.
- Ограничения и условия выкупа. В законе могут быть установлены определённые ограничения по выкупу, такие как сроки или порядок подачи заявления. Если продавец не соответствует этим условиям, ДГИ откажет в выкупе.
- Нарушение процедурных требований. Если продавец не соблюдает процедурные требования, предусмотренные законом, например, в части предоставления документов или сроков.
Причины, по которым ДГИ может отказать в выкупе помещения или недвижимости, должны быть обоснованы, законны и соответствовать требованиям нормативного акта.