Экспертная оценка при приобретении коммерческой недвижимости у ДГИ в рамках Федерального закона № 159-ФЗ необходима по многим причинам.
- Независимая оценка способствует определению справедливой рыночной стоимости имущества, которое малый и средний бизнес (МСП) желает выкупить. Это важно для обеспечения справедливых и равных условий для всех участников процесса и предотвращения любых возможных злоупотреблений.
- Экспертная оценка помогает защитить интересы субъектов малых и средних предпринимательств, обеспечивая им правильную и честную оценку недвижимого имущества, которое они планируют приобрести. Это предотвращает возможное завышение цены имущества.
- Она создаёт прозрачность в процессе выкупа имущества у Департамента. Это означает, что стоимость имущества определяется объективно и не зависит от усмотрения или интересов какой-либо из сторон.
Федеральный закон 159-ФЗ и связанные с ним нормативы требуют проведения независимой оценки при выкупе имущества у ДГИ. Такие требования обеспечивают соблюдение законодательства и правил, что важно для поддержания законности и порядка в этом процессе.
Так, независимая оценка при выкупе коммерческой собственности у Департамента городского имущества является неотъемлемой частью процедуры согласно Федеральному закону № 159. Она призвана обеспечить честность, справедливость, а также соблюдение законодательства в этом процессе.