- Для начала необходимо собрать полный пакет документов, подтверждающих право собственности на коммерческое помещение, таких как свидетельство о регистрации и выписки из ЕГРН. Важно также подготовить техническую документацию, включая планы, схемы, а также характеристики объекта, что поможет создать полное представление о его состоянии и особенностях.
- Одним из наиболее важных доказательств является независимая оценка, выполненная квалифицированным специалистом. Она должна включать сравнение Вашего помещения с аналогичными объектами в том же районе.
- Не менее значимыми являются данные о рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости, что поможет продемонстрировать несоответствие кадастровой оценки актуальным рыночным условиям. Соберите информацию из открытых источников — статистику продаж, предложения на рынке и подобные материалы, чтобы подкрепить свои аргументы.
Не забывайте оформлять все документы в установленном порядке и сохранять их копии, чтобы избежать утери важных данных. В процессе подготовки можно обратиться за помощью к юристам, которые владеют необходимыми знаниями в области кадастрового регулирования и оценки нежилой недвижимости.
