Предпринимателю, который не относится к представителям крупного бизнеса в России, можно выкупить арендуемое у государства помещение. Однако, такую процедуру следует проводить в сопровождении профессионального юриста, который хорошо разбирается в нюансах современного законодательства Российской Федерации. В компании «Новые Горизонты» работают специалисты, получившие профильное образование и обладающие большим опытом работы с Департаментом Государственного имущества.
На что нужно обратить внимание
Необходимо понять, какие требования предъявляет государство тем, кто желает выкупить у него объект. К ним относятся:
- Период аренды (не менее двух лет).
- Отсутствие невыплаченных денежных сумм (арендной платы, штрафов, неустоек, пени).
- Тот факт, что недвижимость не является «неотчуждаемой».
Также необходимо ознакомиться с алгоритмом передачи прав собственности арендатору:
- Уполномоченный орган отправляет необходимый пакет документов в течение десяти дней будущему владельцу.
- Арендатор должен подписать договор в течение месяца со дня его получения. В противном случае следует уведомить соответствующие органы об отказе приватизации.
- После подписания бумаг сумма в полном объёме переводится бывшему собственнику.
Если цена, установленная ДГИ, не устраивает покупателя, последний имеет право оспорить таковую.