Для приобретения помещения не обязательно искать частных лиц, можно подать запрос в орган местного самоуправления.
Правила участия в торгах
Проведение торгов осуществляется в электронной форме. Исключением из общего правила являются торги по аренде земли с целью возведения объектов, реализуемых в соответствии с программой «1 рубль за кв. м». Чтобы участвовать в торгах, необходимо своевременно подать заявку.
Предприниматели могут предоставить задаток в размере половины стоимости объекта недвижимости. В случае победы задаток учитывается, в случае отказа он полностью возвращается участнику торгов.
Где получить информацию об объектах имущества и проводимых торгах
Сведения о помещениях, которые являются объектом торгов, можно узнать на инвестиционном портале города Москвы, на официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
Форма приобретения муниципального имущества: аукцион по цене, торги с конкурсными условиями, приватизация по ФЗ № 159
Большая часть торгов осуществляется путём проведения электронных аукционов. Победителем электронного аукциона является лицо, которое предложит большую цену.
Проекты, касающиеся реконструкции и благоустройства парковых и городских территории, исполняют на торгах при проведении конкурса. Здесь при выборе победителя учитывают цену, сроки реализации проекта и опыт в сфере данной деятельности.
Возможностью выкупа муниципальных помещений обладают только арендаторы, у которых недвижимость в пользовании находится не менее двух лет. Обязательным условием является отсутствие долгов по арендной плате. Сюда входит основной долг и проценты по нему.
Список объектов муниципального имущества, которые можно купить у города
Субъекты малого и среднего предпринимательства могут приобрести различные категории объектов недвижимости, принадлежащих муниципальным властям:
- сделки с нежилыми помещениями;
- продажа прав на размещение либо осуществление торговой деятельности на торговых площадях, относимых к категории нестандартных;
- аренда земли под строительство и возведение сооружений;
- продажа пакетов акций, принадлежащих известным столичным компаниям;
- реализация проектов строительства транспортно-пересадочных узлов.
Компания «Новые Горизонты» рекомендует предпринимателям воспользоваться льготной приватизацией по ФЗ № 159. Выкуп помещений – это возможность приобрести по рыночной стоимости привлекательную недвижимость.