В настоящее время, руководствуясь правилами ФЗ № 159, можно снизить стоимость выкупаемого недвижимого объекта. Для этого достаточно обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые помогут решить многочисленные юридические вопросы в кратчайшие сроки.
Для начала нужно понять, с какими трудностями может столкнуться, например, арендатор в случае обращения в Департамент городского имущества:
- затягивание сроков, отведённых на рассмотрение обращения;
- медленная постановка недвижимости в кадастровом учёте;
- несогласование фактов осуществления перепланировки объекта (пристройки, надстройки и прочее).
Юристы помогут восстановить имущественные права выкупа клиентов, которые утратили их на основаниях, указанных в пункте 1 второй части статьи № 9 Закона № 159. Однако важно, чтобы выполнялось условие: клиент пользуется имуществом на правах аренды.
По мере потребностей эксперты ускорят процедуру регистрации права собственности (если этого раньше не было сделано). Дополнительно сверяются необходимые платёжные документы.
Практика показывает, что завышение стоимости на выкуп имущества – это распространённая проблема, с которой регулярно приходится сталкиваться предпринимателям. Итак, Департамент городского имущества преднамеренно завышает стоимость объекта. В данной ситуации специалисты сразу подают протокол разногласия по стоимости, оспаривают его в суде.
Дополнительно предприниматели могут рассчитывать на следующие услуги:
- оценка имущества независимым экспертом (с максимальной выгодой для клиента);
- постановка недвижимости на кадастровый учёт;
- сопровождение сделки купли-продажи с оформлением требуемого пакета документов;
- регистрация прав на недвижимость.
Компания «Новые Горизонты» оказывает все виды юридической помощи при выкупе помещений по ФЗ № 159. У нас Вы можете не только получить консультацию, но заручиться поддержкой в таких сложных ситуациях, как риск утери преимущественного права или оспаривание выкупной стоимости.