Приобретение муниципального имущества – это важный процесс, который занимает много времени и требует понимания соответствующих правил и процедур.
Какой срок предоставляется для покупки коммерческой недвижимости у города?
На основании ФЗ 159, рассрочка по уплате выкупной цены городской собственности длится не менее пяти лет. Платежи осуществляются ежемесячно или ежеквартально в одинаковых долях.
Как происходит выкуп муниципальной коммерческой недвижимости?
Чтобы приобрести муниципальное помещение арендатору необходимо выполнить определённые шаги:
- Отправить арендодателю заявление о привилегированном праве выкупа нежилой собственности.
- Предоставить всю необходимую документацию.
Бланк заявления и список документов можно найти на официальной сайте муниципалитета.
Сколько времени занимает процесс приобретения?
После того, как арендатор направил заявление, начинается рассмотрение запроса. Закон устанавливает срок не более трёх месяцев со дня отправления заявления.
Что можно предпринять, если Департамент городского имущества растягивает принятие решения о выкупе?
Если ДГИ затягивает решение о продаже городской недвижимости, арендатор вправе потребовать компенсацию арендных расходов за задержку продажи и на возмещение других убытков.
Юридическая помощь
Компания «Новые горизонты» поможет избежать «подводных камней» при выкупе имущества у ДГИ. Напишите нам, и мы оспорим стоимость выкупа коммерческого помещения.