Согласно обновлённой версии Федерального Закона Российской Федерации № 159 малый и средний бизнес может выкупить помещение, которое находится в аренде предприятия, но принадлежит муниципалитету или государству. Однако, не всегда установленная продающей стороной стоимость объекта совпадает с желаниями и возможностями покупающего предприятия.
Может ли бизнес оспорить стоимость
Законодательство предусмотрело такую ситуацию и предоставило потенциальному покупателю право оспаривать установленную продающей стороной стоимость. Оспаривание стоимости городского имущества должно происходить в сотрудничестве с компетентной компанией, которая имеет большой опыт в процессе выкупа.
Порядок оспаривания
В таком случае Департаменту имущества необходимо предпринять следующие действия:
- Проверить потенциального покупателя – последний должен соответствовать установленным требованиям.
- Подготовить документы, подтверждающие проведение оценки, которую провела аккредитованная оценочная компания.
- Принять решение о требованиях проведения приватизации.
- Предоставить владельцу или доверенному лицу владельца бизнеса договор купли-продажи.
Однако, в каждом случае процесс выкупа может быть индивидуальным, поэтому данную процедуру лучше проводить в сопровождении компетентного юридического лица. Компания «Новые Горизонты» помогает предпринимателям в выкупе городского объекта, используя большой опыт в данной области.