Для быстрого и законного приобретения объектов недвижимого имущества у города необходимо следовать определённому алгоритму действий. В законе указано 3 этапа организации и реализации сделки.
- Сначала подаётся соответствующий запрос по адресу Департамента городского имущества. Он предполагает ответ в виде согласия либо отказа. Иногда орган и вовсе бездействует.
- Устранение разногласий с государственной структурой в плане стоимости объекта или объектов в досудебном порядке. Сначала в ДГИМ подаётся протокол разногласий, в котором подписан проект ДКП, приложен отчёт об оценке стоимости объекта. Затем подаётся собственный проект и отчёт.
- Урегулирование спорных моментов касательно цены. Если орган не оформил соглашение купли-продажи в соответствии с протоколом, придётся подавать иск по адресу Арбитражного суда.
Если ДГИМ бездействует и не принимает мер по подписанию проекта, нужно обязать его сделать через Арбитраж. Практика показывает, что при таком подходе ситуация складывается более благоприятно, и стороны всё-таки приходят к взаимному согласию. Причём сделать это удаётся в сравнительно короткий отрезок времени.