Оспаривание кадастровой стоимости в судебных разбирательствах является одной из практик, позволяющих опровергнуть неправомерно установленную государственными органами кадастровую стоимость недвижимости.
Оспаривание может проводиться на таких основаниях, как:
- ошибочное определение площади или параметров объекта недвижимости;
- неправильное применение методики оценки, предусмотренной законодательством;
- отсутствие законных оснований для изменения кадастровой стоимости;
- нарушение процесса формирования кадастровой стоимости.
Оспаривание включает следующие аспекты:
- Подготовка заявления. В заявлении обжалуется решение кадастрового органа о стоимости земельного участка.
- Сбор необходимых доказательств. Для успешного оспаривания необходимо собрать достаточное количество доказательств, подтверждающих установление неверной стоимости.
- Подготовка заявления к суду. После сбора доказательств необходимо объединить их в единое заявление, в котором приводятся все основные аргументы и доказательства.
- Участие в судебных заседаниях. Важно убедительно доказать неправомерность определенной кадастровой стоимости.
- Оспаривание решения суда. Если решение не соответствует интересам стороны, она имеет право обжаловать его в вышестоящих судебных инстанциях.
Судебные разбирательства могут привести к изменению ранее установленной цены на объект недвижимости, что может иметь значительное финансовое значение для собственника.