Предприниматели получили возможность выкупать арендуемую недвижимость с рассрочкой оплаты на срок от 5 лет. Проценты равны одной трети ключевой ставки ЦБ РФ. Такие условия гарантирует ФЗ № 159.
Этим законом государство оказывает эффективную поддержку представителям малого и среднего бизнеса. Данной категории предпринимателей обеспечено преимущественное право на приватизацию недвижимости, находящейся в аренде. Закон касается следующих объектов:
- помещений, которыми владеют муниципалитеты;
- недвижимости, принадлежащей субъектам РФ;
- федерального имущества (с июля 2018 г.).
После отчуждения (приватизации) объектов, арендуемых у государства, представителям предпринимательства обеспечивается преимущественное право на покупку такой недвижимости по рыночной цене. Оплата может происходить в рассрочку сроком в 5-7 лет.
Для осуществления права на выкуп должны соблюдаться некоторые условия. Предусмотрено непрерывное пользование имуществом. Государственные и муниципальные органы должны составлять перечни помещений, не подлежащих приватизации (иногда возможен выкуп). К субъектам предпринимательства предъявляются достаточно жёсткие требования.