При выкупе помещений у города арендаторам предоставляются отсрочки
Согласно 159-ФЗ, бизнесмены, которые решили выкупить у городских властей помещения, имеют право на получение отсрочки по выплате за 2020 год. Положение входит в пакет мер, принятый Государственной Думой в ходе борьбы с последствиями коронавируса.
Изменения в документе 159-ФЗ указаны в ст. 15. Лицо продающее, должно в течение 30 суток после заявления лица покупающего, оформить дополнительное соглашение к документам купли-продажи, которое предусматривает возможность отсрочек оплаты за 2020 год. Срок задержки может составлять от 6 месяцев до 1 года. Это положение должно касаться только тех договоров, которые были подписаны до объявления режима карантина. Процентная ставка на сумму, по предоставлению отсрочки, не должна начисляться.
Весной Заксобранием г. Санкт-Петербурга был рассмотрен проект закона, увеличивающего рассрочку выплат с 5 до 7 лет. В самом Федеральном Законе не было определено время рассрочки. Его каждый субъект РФ должен определить самостоятельно. По принятым поправкам предлагается учесть и договоры, заключённые до коронавируса. Такой подход даст возможность бизнесменам приуменьшить выплаты в условиях, когда идёт борьба с распространением эпидемии – так пояснил А.Макаров, автор нового законопроекта.
По официальным данным, со времени вступления в силу 159-ФЗ (2009 г. – начало 2020 г.), бизнесменам удалось выкупить более 4 000 сооружений, внутренних помещений, зданий в городе. Их общая площадь составила около 700 тыс. м2. Сделки были заключены на общую стоимость около 52 млрд. руб. С начала 2020 г. было заключено 29 договоров. Сумма сделок превысила 450 млн. руб.