Оспаривание кадастровой цены земельного участка под имеющееся предприятие может быть вызвано различными причинами.
- Недовольство слишком высокой кадастровой стоимостью, которая назначена земельному участку. Владельцы предприятий могут считать, что цена завышена и не соответствует реальной стоимости. В этом случае они могут обратиться с жалобой в суд с требованием пересмотра цены.
- Изменение характеристик земельного участка, в результате чего его реальная стоимость снизилась. Например, если на участке появились какие-то негативные факторы, которые снижают его ценность (например, загрязнение почвы или воздуха), то владелец предприятия может требовать обжалования кадастровой цены.
- Ошибка в процессе определения кадастровой цены. Как и в любой другой сфере, в кадастре могут допускаться ошибки при оценке цены земельных участков под имеющееся предприятие. Ошибка может быть вызвана неверным определением параметров участка или неправильными данными о его расположении. Владелец, у которого возникли подозрения на такую ошибку, имеет право требовать снижения кадастровой цены.