У оспаривания оценочной стоимости при выкупе недвижимости у Департамента городского имущества есть проблемы и преимущества.
Проблемы:
- Сложность процесса. Оспаривание требует от заявителя определённых знаний и навыков в области кадастровой оценки и законодательства.
- Долгий процесс. Оспаривание кадастровой стоимости может занимать длительное время, так как требует сбора и анализа документации, подготовки аргументации и проведения соответствующих процедур.
- Высокий уровень отказов. В некоторых случаях, ДГИ может отклонить запрос заявителя на опровержение оценочной стоимости, что может привести к ограниченным возможностям для дальнейшего решения данного вопроса.
Преимущества:
- Экономическая выгода. При успешном опровержении оценочной цены, заявитель может значительно сократить размер выкупной суммы и сэкономить свои средства.
- Защита интересов. Оспаривание кадастровой стоимости позволяет заявителю защищать свои интересы и признать неправильность или завышение стоимости недвижимости со стороны ДГИ.
- Повышение юридической грамотности. Процесс оспаривания может способствовать повышению уровня юридической грамотности заявителя и его пониманию процессов оценки и правовой защиты в сфере недвижимости.
Опровержение кадастровой цены имеет свои сложности и риски, однако может принести экономическую выгоду и защиту интересов для заявителя.