Проект закона об изменении механизма кадастровой оценки обсудили с предпринимателями «Опоры России»
В заседании всероссийского предпринимательского объединения «Опоры России», прошедшего под руководством его президента А.Калинина, принял участие замглавы департамента недвижимости Минэкономразвития А.Берестянский.
Он познакомил бизнесменов с главными законодательными изменениями, которые связаны с интересами предпринимателей и изложены в поправках к Земельному кодексу, а также ФЗ «Об оценочной деятельности» и «О государственной кадастровой оценке». Проект закона уже утвердил Кабмин, сейчас он находится в Нижней палате. Предполагается, что первое чтение состоится в начале 2020 года.
Ожидается, что документ внедрит упрощённый порядок изменения кадастровой стоимости, в случае если показатель превосходит рыночные значения. Закон установит обновлённый механизм кадастровой оценки и отменит практику досудебных споров в комиссиях относительно кадастровой стоимости. Вместо этого собственники имущества смогут направлять соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости в государственные бюджетные учреждения, которые уже образованы в некоторых регионах, в 2020 году должны появиться во всех.
Обеспокоенность предпринимательского сообщества по поводу планируемых законодательных изменений выразил президент «Опоры России» А.Калинин. По его мнению, нельзя отказываться от практики утверждения кадастровой стоимости в досудебном порядке.
Предприниматели заявили о необходимости скорейшего наведения порядка в сфере распределении обязательств по налогам на имущество. Требуется сокращение максимальной ставки налога и введение минимального размера вычета с целью стабилизации деятельности в сегменте МСП, уверены предприниматели.
По словам А.Калинина, подавляющее большинство субъектов РФ осуществили переход к налогу на имущество, привязанному к кадастровой стоимости. Как и ожидалось, произошло значительное увеличение налоговой базы. Бизнесмены предупреждают, что кадастровая стоимость зданий и сооружений, а также земельных угодий в случае массовой оценки вырастет в несколько десятков раз. От того, как будет рассчитываться этом налог будет зависеть рентабельность бизнеса, подчеркнул А.Калинин.