Процесс снижения кадастровой стоимости коммерческой недвижимости, например, помещения, осуществляется поэтапно. Процесс можно разделить на:
- Получение информации о текущей кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого собственник может обратиться в местное управление Росреестра или воспользоваться онлайн-сервисами.
- Проведение независимой оценки. Собственник должен найти квалифицированного оценщика, который имеет соответствующие лицензии и опыт работы в данной области. Специалист проведёт анализ рыночной стоимости нежилого помещения. На основании анализа будет составлен отчёт, который затем можно использовать в процессе обжалования.
- Подготовка документации для подачи жалобы. В ней необходимо указать данные о помещении, его кадастровую стоимость, результаты независимой оценки и обоснования, почему кадастровая стоимость должна быть изменена. Важно приложить все необходимые документы, такие как паспорт на объект, отчёт оценщика, документы, подтверждающие право собственности и иные материалы, которые помогут подкрепить Ваши доводы.
- Подача жалобы. У собственника есть право подать жалобу на решение о кадастровой стоимости. После этого необходимо следить за её рассмотрением и, при необходимости, предоставлять дополнительные документы или информацию по запросу уполномоченных органов. В случае положительного решения, кадастровая стоимость будет изменена.
