Объекты недвижимости, принадлежащие городским властям, приватизируют после получения постановления муниципального округа. Субъекты малого и среднего предпринимательства оформляют помещения в собственность на возмездной основе.
Для инициирования процесса предприниматель в письменном виде подает заявление в орган, на балансе которого числится объект. К заявлению прикладывают:
- документ, удостоверяющий личность;
- постановление органа муниципальной власти;
- кадастровые выписки;
- квитанции.
Если законодательством субъекта Российской Федерации не утверждён срок рассрочки оплаты при приобретении городского имущества, он считается равным пяти годам. Чтобы реализовать право преимущественного выкупа, заявитель обращается в уполномоченный орган, который:
- обеспечивает условия для подписания сторонами договора;
- устанавливает условия, на основании которых осуществляется приватизация объекта недвижимости на платной основе;
- направляет заявителю проект договора купли-продажи в течение 10 дней с момента составления условий.
При несоответствии предпринимателя требованиям, описанным в ст. 3 Федерального закона 159-ФЗ, выкуп муниципального имущества осуществить невозможно.
Компания «Новые Горизонты» помогает бизнесу осуществить грамотную льготную приватизацию. Мы окажем полное юридическое сопровождение выкупа или поможем на отдельных, сложных для предпринимателя этапах, например, при оспаривании выкупной стоимости. Результат сотрудничества с нами – выкуп в короткие сроки и приобретение недвижимости по адекватной рыночной стоимости.