Публичное обсуждение отчёта об оценке: что это и какое отношение имеет к ГКО в 2020 году?
Виктория Абрамченко, ещё будучи на посту руководителя Росреестра, дала интервью известной российской газете. Она ознакомила с важными изменениями в этой сфере – их более десятка. Одним из важных новшеств стало обязательное публичное обсуждение отчётов об оценке. Абрамченко прокомментировала это изменение. До внесения поправок имело место только публичное обсуждение проектов отчётов. Также обсуждались замечания к ним. После проведения оценки собственники обнаруживали, что в отношении недвижимости составлен совершенной другой, отличный от обсужденного проекта, документ.
Новые изменения не допускают утверждения отчёта без его публичного обсуждения. Версии отчётных документов будут публиковаться на сайте государственного бюджетного учреждения. Собственникам законом даётся 15 дней для ознакомления с ним, формирования своих замечаний. Это касается всех последующих версий, кроме первой. Для первой версии выделен срок ознакомления в 30 дней.
Если у собственника появились замечания, то он должен направить их в ГБУ в своём регионе. Для этого предусмотрено несколько способов: обратиться напрямую в ГБУ по электронной почте или приехав в учреждение, а также через МФЦ.
Также закон облегчил процесс ознакомления с отчётами об оценке так называемой бытовой недвижимости. Они будут составляться отдельно. Как было раньше? Раньше формировали один большой документ с отчётами оценки всех видов недвижимости, которая есть в регионе: офисной, коммерческой, промышленной и бытовой. Собственникам квартир, домов, домов, дач было крайне сложно найти в этом документе интересующий их блок сведений.
В последние годы внесено много нового в процедуру государственной кадастровой оценки. Как компания, которая помогает собственникам оспорить кадастровую стоимость, «Новые Горизонты» видят очень отчётливо.