Чаще всего арендаторы сталкиваются при выкупе помещений со следующими проблемами:
- Отсутствием у объекта самостоятельного статуса (постановки на кадастровый учёт), по причине чего оказание государственной услуги по выкупу может затягиваться вплоть до нескольких месяцев.
- Незаконными перепланировками недвижимого объекта, его несогласованным переоборудованием (например, расхождением общей площади с той, что обозначена в документации). В результате, процесс оказания услуги по выкупу может приостановиться на срок от 1 месяца до года. Также при подобных обстоятельствах возможен отказ в её предоставлении.
- Завышением рыночной стоимости недвижимости.
- Затягиванием сроков оказания государственной услуги, обусловленным другими причинами.
Если у Вас отсутствует уверенность в том, что выкупаемое помещение полностью сформировано как самостоятельный объект недвижимости, при возникновении проблем с БТИ уверенно обращайтесь к нам. Компетентные специалисты помогут собрать всю необходимую информацию по недвижимому объекту и решить любые возникшие проблемы.
Помните: если Вы не согласны с размером стоимости имущества, ФЗ № 159 гарантирует возможность оспорить на законных основаниях его рыночную цену.
Мы определим, какова истинная рыночная цена приобретаемого Вами объекта. Опираясь на действующие законы, наши сотрудники помогут снизить стоимость выкупа недвижимости!