Федеральный закон № 159 позволяет представителям среднего или малого бизнеса выкупить федеральный объект, который является собственностью государственных, федеральных или муниципальных органов. Однако, новые изменения в законодательстве также требуют соблюдения некоторых правил для быстрой и законной приватизации. Специалисты компании «Новые Горизонты» помогают провести процедуру выкупа значительно быстрее, чем это сделал бы предприниматель самостоятельно.
В течение какого периода нужно арендовать недвижимость
Чтобы воспользоваться преимущественным правом выкупа, необходимо арендовать государственную собственность более двух лет. При соблюдении данного пункта арендатор получает возможность выплатить сумму за недвижимость не сразу, а в течение пяти лет, то есть оформить рассрочку.
Однако, просто двухлетней аренды недостаточно. Также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель на момент подачи заявления о выкупе не должен иметь задолженность по аренде, неоплаченных штрафов, пени, неустоек. При этом обязательно наличие статуса малого или среднего предпринимательства.
Юристы нашей компании помогают собрать нужный пакет документов, составить заявление и направить его в уполномоченный государственный орган. Мы способствуем более эффективному решению вопросов и разрешению судебных споров.