Пересмотр кадастровой стоимости земли под имеющийся склад может вызвать некоторые сложности, в зависимости от различных факторов, таких как корректировка цены земли, изменение вида использования земельного участков, изменение структуры склада и прочее. Вот основные трудности, которые могут возникнуть при процедуре оспаривания:
- Изменение вида использования земли оказывают влияние на её рыночную цену. Это может быть связано с пересмотром зонирования или изменением требований к использованию определённых типов земель.
- Сложности с изменением структуры склада. Изменения в структуре склада, такие как увеличение его площади или изменение вида деятельности, связанной со складом, также могут оказывать влияние на рыночную цену участка. Например, если склад станет использоваться для хранения опасных веществ, это может повлиять на рыночную цену земли вокруг него. Поэтому при обжаловании кадастровой цены участка под склад необходимо учитывать и эти изменения, что также может вызывать сложности.
- Сложности, связанные с оценкой стоимости строений на участке. При пересмотре кадастровой цены участка может возникнуть необходимость в оценке стоимости строений, находящихся на участке, например, складских помещений. Оценка стоимости строений может вызвать определённые сложности, связанные с определением их технического состояния, обновления их стоимости и других факторов.