Социально ориентированная НКО может получить право на выкуп помещения
Специалисты компании «Новые Горизонты» уверены, что скоро консалтинговая и юридическая помощь может понадобиться НКО, так как планируют сделать для них доступной выкуп помещений.
Некоммерческим организациям, работа которых является социально ориентированной, предоставят поддержку, в частности, в вопросе правообретения имущества. Так на рассмотрении находится законопроект, который предоставляет приоритетное право НКО выкупать государственные объекты недвижимости.
Деятельность НКО обширна. Но организации, которые работают в социальной сфере, поставлены не всегда в равные права с другими субъектами рынка. Так, НКО, работающие в сфере спорта, образования, культуры и т.д., получают возможность от государственной и муниципальной власти использовать некий объект местной недвижимости. Такое пользование является временным. Но при этом такие НКО проводят капитальный или косметический ремонт, благоустраивают территорию, развивают инфраструктуру. Всё это несёт дополнительные расходы для некоммерческого бизнеса. В итоге, деньги инвестированы, объект отремонтирован, а по факту аренды он передаётся или продаётся другому субъекту. Получается не совсем честная ситуация.
С целью защитить такие социально ориентированные НКО и разработан Законопроект. Согласно документу, теперь такие организации получат приоритетное право выкупа отремонтированного им объекта. При этом сама сделка купли-продажи должна проводиться по рыночной стоимости, без дополнительной наценки.
Вопрос достаточно актуальный и важный для страны, поскольку по данным Росстата в России насчитывается около 140 тысяч НКО, имеющих социально ориентированную направленность. И многие из них работают, как раз, в сфере образования, спорта, науки и просвещения.