Изменения в арендном соглашении могут понадобиться по разным обстоятельствам:
- Если изменился юридический адрес арендополучателя.
- Если к договоре по аренде присоединяется новый арендатор или арендодатель, документ нужно обновить.
- Изменение площади участка.
- Если границы арендованной собственности изменились, это должно быть отражено в соглашении.
- Если платежи по аренде пересматриваются или пересчитываются по-новому, необходимо внести соответствующие правки.
- Использование объекта не по назначению. Если арендованное имущество будет использоваться не по назначению, это также требует изменений.
- Строительство недвижимости. Если планируется строительство недвижимости на арендованной территории.
- Несогласие с размером оплаты. Если арендатор не согласен с размером арендной платы, это может потребовать пересмотра условий.
Для внесения изменений в арендное соглашение, требуется составить дополнительное соглашение, в котором нужно указать необходимые корректировки. Это документ, который должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами.
Однако, даже если все условия соблюдены, ведомство может отказать в изменении договора. В таком случае, решение следует обжаловать.
Для обжалования отказа понадобятся документальные подтверждения того, почему изменения необходимы. Эти результаты можно прикрепить к дополнительному соглашению и обратиться в ДГИ. Если он выносит мотивированный отказ, можно подать претензию на имя руководителя этого органа.