Приобрести государственную или муниципальную недвижимость можно малому и среднему бизнесу, потребительскому кооперативу, крестьянско-фермерскому хозяйству, индивидуальному предпринимателю.
Для того, чтобы реализовать данные права, обязательно должны соблюдаться такие правила, как:
- Сдача аренды приобретаемого имущества должна составлять не меньше двух дней со времени подачи заявки о покупке в уполномоченный орган (в г. Москве – в Департамент городского имущества).
- Не должно быть долгов по аренде, штрафов за просрочку внесения арендной платы за приобретённую собственность на время заключения условий купли-продажи (а в отдельных ситуациях – на день подачи заявки).
- Арендуемая собственность не должна включаться в реестр государственной недвижимости или городской собственности, которая предназначена для сдачи в собственность и в обращение субъектам малого и среднего бизнеса, опираясь на Закон № 209-ФЗ (из этого правила также имеются отдельные исключения: для приобретения данного помещения, оно должно сдаваться в аренду около трёх лет и в то же время состоять в регистре больше пяти лет со дня подачи заявки).
- Данные о субъекте малого и среднего бизнеса на время заключения соглашения бланкинга арендуемой недвижимости не исключаются из единого регистра субъектов малого и среднего бизнеса.