В 2024 году правом первоочередной покупки нежилых помещений у муниципалитета по-прежнему обладает сегмент малого и среднего бизнеса, который без перерыва снимает помещения городской недвижимости не менее двух лет и не имеет долговых обязательств по плате за аренду, штрафам и пеням.
Но некоторые помещения коммерческой недвижимости приватизировать не получится, потому что они находятся в перечне на соответствующем уровне. Покупка может осуществляться по желанию арендатора, который подходит по всем требованиям законодательства, а также подаёт заявление.
Важно также отметить, что предприниматель может в абсолютно любой момент отказаться от подписания договора выкупа, однако при этом он теряет своё право на преимущественную покупку.
Стоит отметить, что при выкупе арендуемого объекта арендополучатель обязуется оплатить его полную стоимость единовременно или по частям. В случае отказа от выкупа объекта, предприниматель обязуется освободить помещение в установленный законом срок и вернуть его в соответствии с условиями договора.
Обращайтесь в нашу компанию «Новые Горизонты», чтобы получить профессиональную консультацию и помощь в процессе выкупа нежилых помещений. Мы специализируемся на юридической поддержке и сделках с коммерческой недвижимостью. Если у Вас есть вопросы, наши квалифицированные специалисты смогут предложить Вам правовую защиту и оказать помощь в принятии обоснованного решения.