Предоставление поддержки малым и средним предприятиям в виде передачи имущества, которое находится в собственности муниципалитета, включает в себя такие выгодные условия, как отсрочка платежей. Это регулируется Федеральным законом № 159-ФЗ.
Привилегированное право приобретения арендуемой собственности субъекта малого и среднего предпринимательства осуществляется если:
- Арендуемая коммерческая недвижимость не включена в список городской собственности, не предназначенной для перехода во владение сегментам малых и средних предприятий, а также на момент отправки заявления она числится в их временном владении без малейшего перерыва на протяжении 2 лет на основании с арендным соглашением этой недвижимости.
- Не имеется задолженностей по плате за аренду за коммерческую недвижимость, нет неустоек и каких-либо штрафов на дату подписания соглашения купли-продажи арендуемой недвижимости.
- Информацию о субъектах малых и средних предпринимательств на момент подписания данного соглашения не исключили из единой регистрационной базы субъектов малого и среднего бизнеса.
Небольшие и средние предприятия имеют полное право на оспаривание отказа Департамента городского имущества в осуществлении права на выкуп арендуемой коммерческой недвижимости, а также его бездействия при принятии решения о переходе объекта в собственность юридического лица арендуемого помещения.