Осуществление возможности на покупку городской коммерческой недвижимости определена правилами, установленными законодательством.
Субъекты мелкого и среднего предприятия могут использовать право выкупа городского имущества, если:
- Коммерческая недвижимость на момент подачи заявки состоит в их краткосрочной собственности.
- Отсутствуют долги по арендной плате за недвижимость на момент заключения соглашения бланкинга коммерческой недвижимости.
- Данные о субъекте мелкого, а также среднего предприятия к моменту заключения соглашения бланкинга имущества не устранены из регистра субъектов малой и средней организации.
Субъект имеет право подать в Департамент имущественных отношений заявку о том, что он считается субъектом малой или средней организацией и о реализации привилегированного права на покупку арендуемой недвижимости.
Арендаторы лишаются привилегированного права покупки арендованного коммерческого помещения:
- как только субъект малой или средней организации отказался от подписания соглашения бланкинга взятую в аренду недвижимость;
- по окончанию одного месяца с момента обретения субъектом мелкого или среднего бизнеса проекта соглашения бланкинга арендуемой недвижимости в ситуации, если данное соглашение не подписано субъектами малой и средней организации в определённый срок.
Если у Вас есть вопросы по правилам предоставления приоритетного права на покупку городской недвижимости, напишите нам. Компания «Новые Горизонты» обязательно ответит Вам.