Самой распространённой проблемой для предпринимателей является завышенная цена выкупа помещения по ФЗ-159. Как правило, ДГИ фиксирует в договоре максимально высокую стоимость. При этом не учитывается масса дополнительных факторов. Как правило, юристы после получения договора готовят протокол разногласий с полным пакетом документов и заявлений, который чаще всего отклоняется Москвой. Дальнейшим шагом является подготовка иска в суд для урегулирования дальнейших разногласий.
Обратившись в юридическую компанию для комплексного сопровождения по выкупу арендуемого помещения, каждый клиент получает:
- проведение предварительной оценки;
- оценка возможных перспектив;
- постановка на учёт по кадастру (если данная услуга требуется);
- сбор и подготовка нужного пакета документов;
- комплексное сопровождение при заключении сделки;
- оспаривание стоимости объекта;
- инициация процедуры регистрации.
Кроме того, в пакет услуг может входить сопровождение юристов касательно снижения стоимости арендованного объекта для выкупа. Данное правило предусмотрено ФЗ-159 при том условии, если помещение находится в официальной аренде. Также осуществляется помощь клиентам, которые утратили приоритет на выкуп.