Величина арендных платежей государственной или муниципальной собственности достаточна ощутима для субъектов малого и среднего бизнеса. Дополнительно требуется выполнять множество условий сотрудничества. И решить проблему можно за счёт реализации преимущественного права выкупа объекта недвижимости.
Конечно, теоретически процесс купли-продажи может пройти без каких-либо проблем. И между ДГИ и субъектом хозяйствования быстро будет подписан договор о купле-продажи и помещение перейдёт в собственность предпринимателя.
Но фактически в процессе реализации преимущественного права выкупа и дальнейшего перехода права собственности возникает много проблем, решить которые возможно только при компетентной юридической поддержке.
Какие проблему могут возникнуть:
- Городские власти будут препятствовать реализации преимущественного права выкупа как раз для данного предпринимателя.
- Власти и ДГИ в частности будут изначально завышать стоимость объекта недвижимости.
- ДГИ даже после судебного решения не захотят снижать рыночную стоимость объекта.
В итоге выход только один – это обратиться в специализированную компанию, которая имеет опыт и обширную практику судебных тяжб с ДГИ. Зная бюрократические процессы и пути их решения, предприниматель сможет быстро перейти из статуса арендатора в статус правообладателя такой собственности.