Большинство предпринимателей, желающих выкупить арендованную недвижимость, сталкиваются с назначением ДГИ слишком высокой цены. Департамент указывает в документах максимально высокую стоимость имущества без учёта требований рынка. Для оптимизации цены необходимо после получения проекта договора направить в ДГИ протокол разногласий, к которому приложить отчёт о рыночной стоимости объекта. Чаще всего муниципалитет отклоняет его, и тогда решающую точку в разногласиях с муниципалитетом ставит суд.
Зачем нужна правовая помощь?
Сотрудничество с профессионалами даст возможность оптимизировать цену выкупного имущества. Специалисты также окажут помощь с решением других спорных вопросов, возникающих при рассмотрении заявки ДГИ. Существуют и другие причины для обращения к профессионалам:
- Соблюдение сроков рассмотрения заявки.
- Оперативность постановки недвижимости на кадастровый учёт.
- Восстановление права выкупа.
- Сверка платежей.
- Оперативная регистрация права собственности.
- Правовое сопровождение судебных споров с представителями муниципалитета.
- Согласование перепланировки объекта.
Специалисты компании «Новые Горизонты» готовы оказать весь спектр юридических услуг, касающихся выкупа муниципальных помещений. Мы работаем в этой сфере с момента принятия ФЗ № 159 и помогаем предпринимателям более эффективно реализовать свои права.