Кадастровая цена земельного участка, предназначенного под предприятие играет решающее значение при установлении налоговых обязательств и при проведении сделок с зем. участком. Оспаривать кадастровую цену зем. участка можно в следующих случаях:
- Завышенная цена. Если кадастровая стоимость, установленная для земельного участка под предприятие, значительно превышает рыночную цену аналогичных участков в данной местности, владелец имеет основания обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой цены.
- Наличие недостоверной информации. Если при установлении кадастровой цены была допущена ошибка в оценке земельного участка, предназначенного под предприятие например, учтены неверные характеристики участка, собственнику также предоставляется возможность оспорить кадастровую цену и требовать её пересмотра.
- Изменение использования участка. Если владелец участка собирается использовать его для определённых целей (например, под строительство предприятия), что может повлиять на его рыночную цену, он имеет право требовать пересмотра кадастровой цены.
- Нарушение процедур при установлении кадастровой цены. Если при определении кадастровой цены были нарушены процедуры или не учтены законные интересы собственника, он также имеет право оспорить её.