В КИО объяснили, как пользоваться землёй без оформления договора аренды
Специалисты комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга организовали семинар для действующих и потенциальных контрагентов. Тема – обсуждение новых правил предоставления разрешений на использование земельных участков, находящихся в собственности города. На встречу также пришли сотрудники других комитетов, представители администраций районов и работники компаний-застройщиков.
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 45, КИО получил право предоставлять разрешения на использование земельных участков, находящихся в собственности города, в том числе заключать сделки на размещение объектов.
Под такими объектами подразумеваются конструкции, для которых не нужно оформлять разрешение на строительство. Их список можно найти в Постановлении Правительства Российской Федерации № 1300. В их числе:
- водопроводы, канализационные системы, тепловые сети и другие сооружения линейного типа, находящиеся под землёй;
- линии для передачи электрического тока мощностью до 35 кВт;
- пункты охраны правопорядка;
- посты ДПС;
- оборудование для проверки массы транспортных средств;
- цирки, зоопарки и лунапарки передвижного типа;
- аттракционы, проводимые в определённое время года;
- общественные туалеты;
- платёжные устройства;
- детские и спортивные площадки и др.
Размещение объектов, перечисленных выше, регулируется статьёй № 39 Земельного Кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) и нормативно-правовым актом Санкт-Петербурга № 521-118. В документах говорится о том, что для оформления разрешения или договора не требуется фиксировать арендные отношения.