Согласование и рассмотрение разных условий между арендатором и арендодателем – обязательный процесс. От компетентности и точности формулировок, отмеченных в договоре, в дальнейшем будет зависеть многое. Вот почему при совершении таких сделок важную роль играет квалифицированный юрист, который хорошо разбирается в этой сфере. Он поможет подготовить договор, в котором будут учтены права и обязательства обоих сторон.
При заключении договора следует фиксировать там все важные условия и моменты, когда право собственности переходит к арендатору. Этот вопрос в соглашении определяется:
- окончанием времени аренды;
- внесением арендодателю выкупной платы.
Также имеются прочие детали, на которые следует обратить внимание и отразить в соглашении. При появлении конфликтной ситуации, связанной с выкупом находящегося в прокате имущества, или появлении иных вопросов касательно движимого и недвижимого имущества, Вы можете получить консультации у наших юристов. Компетентные специалисты ответят на Ваши вопросы, дадут разъяснения действующих законов, окажут практическую помощь.
При выкупе сложность подготовки договора осложняется тем, что его готовит ДГИ. То есть именно Департамент ставит условия, стоимость выкупа, в том числе. Перед подписанием документа арендатору крайне важно обратиться к юристу, чтобы изучить договор, сделать анализ условий и при необходимости подготовить свой вариант договора, если оферта от ДГИ не устраивает по каким-либо причинам (чаще всего она не устраивает предпринимателей в части выкупной стоимости).