При проведении процедуры выкупа такой коммерческой недвижимости, как помещение, для успешного её завершения необходимо соблюдать следующую последовательность действий:
- Первый шаг — подготовка. Необходимо провести предварительный анализ существующих объектов, находящихся в государственной собственности, и определить те, которые могут представлять интерес для Вашей компании. Важно изучить информацию о статусе объектов, имеющихся обременениях и возможных рисках.
- Второй шаг — сбор документации. Нужно подготовить набор документов, включающий учредительные документы предприятия, свидетельства о регистрации, налоговые декларации, а также документы, свидетельствующие о праве на использование данного помещения в соответствии с установленными нормами (например, договор аренды).
- Третий шаг — подача заявления. Следующим шагом является подача заявления о выкупе помещения в уполномоченный орган. В заявлении необходимо указать данные о предприятии, описать объект, который планируется к выкупу, а также обосновать причины его приобретения.
- Четвёртый шаг — получение решения. Орган принимает решение о возможности выкупа объекта. В случае положительного решения, Вам будет направлено уведомление о согласии на выкуп с указанием стоимости.
- Пятый шаг — оплата. Если Вы согласны с установленной ценой, необходимо произвести оплату в установленный срок.
После завершения всех этапов и подтверждения факта оплаты, начинается процесс оформления права собственности на выкупленный объект.