При приобретении арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, субъекты малого и среднего предпринимательства имеют преимущественное право на приобретение такого имущества по рыночной стоимости. Это предусмотрено действующим законодательством и отражает поддержку, которую государство оказывает малому и среднему бизнесу, создавая для него дополнительные возможности для развития и расширения своей деятельности.
Одним из важных аспектов данного процесса является возможность арендатора оплачивать выкупаемое имущество в рассрочку. Минимальный срок рассрочки, согласно законодательству, составляет не менее 5 лет. Это позволяет предпринимателям более гибко подходить к финансированию выкупа, что особенно актуально в условиях ограниченного бюджета.
Право на выкуп арендуемого помещения реализуется только при выполнении определённых условий. Первое из них связано с непрерывной продолжительностью использования имущества на основании договора аренды. Это требование направлено на то, чтобы гарантировать, что арендатор имеет достаточный опыт эксплуатации данного объекта.
Законодательство предоставляет государственным и муниципальным органам право утверждать перечни помещений, которые не могут быть приватизированы. Важно заранее ознакомиться с такими перечнями, чтобы понять, какие именно объекты недоступны для выкупа.