Как известно, для инициирования процедуры выкупа государственного и муниципального имущества на основе преимущественного права, необходимо предварительно составить заявку и предоставить уполномоченным органам проект Договора купли-продажи. Нередко комиссия отвечает отказом на рассмотренное заявление, ссылаясь на нарушения норм Гражданского кодекса арендатором во время урегулирования разногласий при заключении Договора купли-продажи.
Во избежание подобных ситуаций, юридическому лицу, который собирается приобрести в собственность занимаемую государственную недвижимость, следует своевременно обратиться за помощью к квалифицированному в этой сфере юристу. Профессиональное сопровождение позволит своевременно подать заявление на регистрацию преимущественного права, в случае отказа правильно составить исковые требования в суд и выстроить правильную линию защиты своих интересов в суде.
Инициирование разбирательства с государственными органами по вопросам приобретения имущественного права, а также о стоимости реализуемого государством или муниципалитетом имущества – процесс сложный и требует знания соответствующих законов и правовых норм. Неправильно выстроенная линия защиты может обернуться решением не в пользу истца, и как итог, безвозвратная утрата возможности использования преимущественного права.