Выросло количество участников торгов недвижимости, проводимых в Москве
На городских аукционах, которые регулярно проводятся в Москве, реализуется городская недвижимость. Её могут купить инвесторы со всех субъектов России и других стран. Также объекты городской недвижимости может арендовать малый и средний бизнес. На официальном сайте Мэра Москвы разместили информацию о том, что за 5 лет количество участников торгов возросло в 10 раз. Увеличилось и количество объектов, которые можно купить или арендовать. Если в 2014 году на аукционах реализовывали 2000 объектов, то к 2019 году это число достигло 6000.
Такой ажиотаж вокруг торгов объясняется несколькими причинами. С одной стороны, инвесторы и будущие арендаторы хотят связать свой бизнес с недвижимостью в столице. С другой – усовершенствован и упрощён сам процесс участия на аукционах:
- Москва полностью оцифровала процедуру реализации городской недвижимости через торги.
- Всё больше физических лиц, представителей малого и среднего бизнеса доверяет электронным торгам.
- Ведётся активная и эффективная работа по повышению прозрачности проведения аукционов.
Организован специальный информационный портал, на котором предприниматели, инвесторы могут делиться опытом, обсуждать актуальные вопросы. На портале представлена вся информация об объектах недвижимости, которые доступны для аренды и покупки. Малый и средний бизнес может воспользоваться более чем 60 услугами, которые предоставляются именно им.
Такой спрос на городскую недвижимость и рост количества предпринимателей, заключивших договор аренды нежилых помещений, в будущем приведёт к увеличению количества предпринимателей, которые захотят реализовать преимущественное право выкупа. На данный момент процедура выкупа реализуется ФЗ № 159. Согласно закону, предприниматели, которые арендуют нежилые помещения не менее 2 лет и не имеют долгов по арендным платежам, могут выкупить недвижимость на льготных условиях: с рассрочкой платежей на срок не менее 5 лет, приобретение по выкупной стоимости, освобождение от НДС.
Компания «Новые Горизонты» сопровождает выкуп помещений малым и средним бизнесом. Мы поможем избежать трудностей в этой процедуре (порой их немало) и сократим срок выкупа. Для получения индивидуальной консультации и оценки перспектив взаимодействия с ДГИ позвоните нашим специалистам.