Оценивание коммерческой недвижимости или определение её рыночной цены, которая выполняется независимым специалистом, нужна для осуществления различных сделок.
Независимое оценивание представляет собой совокупность действий, направленных на выявление цены недвижимости при определённых условиях. Важными причинами данного процесса являются отсутствие любого интереса специалиста-оценщика в будущем результате выполненной операции, отсутствие любых уговоров от двух заинтересованных сторон, к тому же, оценщик должен обладать всеми профессиональными знаниями, которые необходимы и которые соответствуют всем нормативам законодательства в области деятельности оценки.
Как снизить налоги и оспорить кадастровую стоимость
В настоящее время, самой распространённой ситуацией считается, когда граждане (предприниматели, представители бизнеса) обращаются за оцениванием коммерческого имущества. Так как кадастровую цену коммерческого имущества устанавливают в зависимости от средних величин и не учитывая баланс спроса и предложения на похожие товары, которые действуют на рынке, то она практически всегда является завышенной. И разница эта достигает до 80%.
Таким образом, после того, как прошла процедура оспаривания кадастровой цены недвижимого имущества, то в соответствии с заключением, которое было составлено профессиональным экспертом, налогоплательщики сильно облегчили свою жизнь.
Если у Вас есть вопросы, для чего проводят независимую оценку недвижимого имущества коммерческого назначения при приватизации или покупке на городских торгах в 2023 году, тогда обязательно обращайтесь в компанию «Новые Горизонты». Наша команда профессионалов будет всегда рада Вам ответить.