Когда мы говорим о покупке участка под строительство автосервиса, кадастровая цена играет ключевую роль. Она определяет налоговые и иные финансовые обязательства владельца, поэтому важно иметь справедливую оценку стоимости земли.
Основной причиной для пересмотра кадастровой стоимости является желание снизить налоговые обязательства. Кадастровая стоимость служит основой для расчёта налогов на имущество и земельный налог. Если стоимость завышена, владелец будет обязан платить более высокие налоги, что создаст значительные дополнительные расходы и снизит доходность бизнеса.
Приобретение и обслуживание земельного участка под автосервис требует значительных финансовых затрат. Завышенная кадастровая стоимость увеличивает финансовые риски и делает проект менее привлекательным для инвесторов и банков, что затрудняет получение финансирования и повышает стоимость заёмных средств.
Конкуренция на рынке автосервисных услуг очень высока. Выбор правильного месторасположения играет решающую роль для конкурентоспособности и успеха бизнеса. Завышенная кадастровая цена может сделать земельный участок менее конкурентоспособным, увеличив расходы на его приобретение и обслуживание.
