В новом, 2024 году, как и раньше, необходимо нанять профессионального эксперта, который состоит в СРО оценщиков. Это позволит получить справедливую рыночную стоимость городского имущества.
Процедура независимой оценки имеет положительные моменты
При выкупе субъектом малого или среднего бизнеса коммерческих помещений у ДГИ, выявлены основные преимущества:
- Независимая оценка при выкупе помещения у Департамента городского имущества помогает определить реальную и справедливую рыночную стоимость коммерческой недвижимости. Данная процедура обеспечивает более точное определение цены, исключая возможность неправомерного завышения стоимости имущества.
- Экспертиза также помогает предотвратить возможные случаи коррупции или злоупотребления властью при определении стоимости имущества. Она обеспечивает прозрачность и доверие к процессу выкупа имущества, что особенно важно в случае государственного или муниципального имущества.
- Кроме того, данная процедура обеспечивает юридическую защиту и соответствие законодательству при проведении сделок с городской недвижимостью. Это позволяет избежать неприятных последствий в будущем и обеспечить законность сделки.
- Независимая оценка помогает минимизировать риски финансовых потерь и обеспечивает обе стороны достоверной информацией о справедливой рыночной стоимости имущества, что важно для принятия обоснованных решений.
- Предоставление фактической информации о стоимости помещения. Это может быть полезно для разработки бизнес-планов или стратегий эффективного использования приобретаемой коммерческой недвижимости.